Terreno à Venda, 456 m² por R$ 310.000

Terreno à Venda, 456 m² por R$ 310.000 1513
Arpoador, Armação dos Búzios - RJ

456m2

Terreno a venda de 456 m² no bairro Rasa em Búzios

Raridade em Búzios! Terreno Totalmente Legalizado e Pronto para Construir!


Localizado ao lado da Hípica de Búzios, este terreno é a oportunidade perfeita para quem deseja investir em um dos destinos mais desejados do litoral brasileiro.


Detalhes do Terreno:


Área: 456 m²
Duas frentes para ruas distintas, com possibilidade de CONSTRUIR DUAS UNIDADES independentes. Localizado entre uma futura praça e um terreno com muro residencial. Vista deslumbrante para a reserva da Hípica de Búzios.
Ruas recentemente asfaltadas, com calçadas amplas, ideais para estacionamento privado. Localização Privilegiada:
Apenas 750 metros da praia, com mar calmo, ideal para crianças e famílias. Próximo às maiores mansões de Búzios, oferecendo exclusividade e tranquilidade. A 700 metros de comércio, escolas e serviços essenciais. Vizinho ao famoso ponto turístico Ponta do Pai Vitório e à Marina da Rasa, em rápido desenvolvimento.


Destaques: Ideal para esportes como kitesurf, canoagem e atividades aquáticas seguras.
Região bucólica e preservada, com uma praia quase particular. Terreno totalmente legalizado com RGI, sem vegetação protegida e sem complicações com o meio ambiente, cercado e pronto para construção. Ótimo para quem busca construir uma casa de alto padrão em um local exclusivo. Não perca essa chance única de investir em um terreno raro, plano , com duas frentes, aterrado, cercado e totalmente documentado, perfeito para quem valoriza tranquilidade e contato com a natureza.


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Código do Imóvel: 1513

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Localização

Rua Seriema - Arpoador, Armação dos Búzios - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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