Terreno para Aluguel , 458 m² por R$ 5.500

Terreno para Aluguel , 458 m² por R$ 5.500 APROA301
Centro, Mogi das Cruzes - SP

458m2

TERRENO PARA LOCAÇÃO – MOGI DAS CRUZES/SP Endereço: Mogi das Cruzes/SP Área total: 458,25 m² Atualmente utilizado com

TERRENO PARA LOCAÇÃO – MOGI DAS CRUZES/SP

Endereço: Mogi das Cruzes/SP
Área total: 458,25 m²
Atualmente utilizado como estacionamento

Se você busca um imóvel comercial estratégico, essa é uma excelente oportunidade! Localizado no coração de Mogi das Cruzes, este terreno conta com infraestrutura pronta para estacionamento e diversas possibilidades de uso.

Destaques do imóvel:
Localização privilegiada – próximo a comércios, órgãos públicos e transporte

Funcionamento consolidado – há 13 anos como estacionamento, com carteira ativa de mensalistas
Ao lado de unidade da Prefeitura – fluxo constante de pessoas
Vizinho à linha da CPTM – ideal para estacionamento de integração (Park & Ride)
Infraestrutura já preparada, com espaço amplo e versátil

Potencial de uso:
Estacionamento rotativo e mensalista
Lava-rápido ou serviços automotivos
Locação para feiras, food trucks e eventos
Instalação de painéis publicitários voltados para a linha do trem

CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO:
Aluguel: R$ 5.500/mês + IPTU
Garantia: 3 meses de depósito caução
Negociação de carência para benfeitorias

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Oportunidade única para empreendedores!

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Aprova Casa Imóveis

(11)995... ver telefone

Localização

Rua Capitão Manoel Caetano, 20 - Centro, Mogi das Cruzes - SP
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: TE5104453 - Terreno na Rua Capitão Manoel Caetano, 20, Centro em Mogi das Cruzes. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Aprova Casa Imóveis . Todas as informações são fornecidas e mantidas por Aprova Casa Imóveis - 44101 - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Aprova Casa Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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