Terreno à Venda, 10 m² por R$ 790.000

Terreno à Venda, 10 m² por R$ 790.000 TE0057_COSTAO
Campeche, Florianópolis - SC

10m2
461m2 Totais

INVESTIMENTO CERTO NO CAMPECHE – TERRENO DE 461m² PARA CONSTRUIR! Campeche em Florianópolis Santa

Está em busca de uma oportunidade sólida e estratégica para construir no Sul da Ilha?
Este terreno plano e murado no Campeche tem tudo para ser o seu próximo projeto de sucesso!

Detalhes do imóvel:
- Área total: 461,20m² (26 x 18)
- Zoneamento: ARP-2.5
- Aproveitamento: até 50% para construção
- Permite até 2 pavimentos

Localização privilegiada:
- 2,7 km da Praia do Campeche
- 5,8 km do Aeroporto Internacional
- 16 km do Centro
- Rua asfaltada, com ótima visibilidade
- Próximo a escolas, mercados, farmácias e restaurantes

Diferenciais que agregam valor:
- Bairro em plena valorização
- Região com alta demanda para moradia e investimento
- Documentação regular com contrato de compra e venda de 2014
- Ideal para projetos residenciais ou multifamiliar

Por que investir no Campeche?
Combinando natureza e infraestrutura urbana, o Campeche é hoje um dos bairros mais procurados de Florianópolis. O crescimento constante e o fluxo de turistas e novos moradores garantem liquidez e valorização.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Laura Duarte Prazeres, 1 - Campeche, Florianópolis - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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