Terreno para Aluguel , 4628 m² por R$ 161.728

Terreno para Aluguel , 4628 m² por R$ 161.728 602181002-126
Parque Residencial da Lapa, São Paulo - SP

4628m2

Locação de terreno na Marginal Tietê

Excelente oportunidade para locação de um espaço em ótima localização.
Terreno com 4.628,68m² com área construída, mas precisando de melhorias.

Ponto forte do terreno é que ele tem entrada por uma rua tranquila e possibilidade de abertura para entrada pela Marginal Tietê.
Parte do terreno que esta disponível para locação possui 4.628,68m² de terreno.
Para que precisa montar escritório, deposito... este local é ideal e o local tem uma parte aberta que possibilita a manobra e estacionar veículos pequeno ou de grande porte.

Fica próximo a Ponte Freguesia do Ó, Ponte Piquei, Ponte da Lapa, permitindo fácil acesso a Marginal Pinheiros, Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castello Branco, Dutra entre outras.
O ponto de referencia do local seria o Bairro Água Branca, Barra Funda, Lapa, Freguesia do Ó, Bairro do Limão, Pompeia, Perdizes.

A Futura Estação do Metrô Linha Laranja fica a poucos metros, dá para ir a pé.
No entorno você tem o Atacado Max, condomínios residenciais e diversas fabricas, depósitos e escritórios.

O proprietário estuda a possibilidade de vender o espaço.

Vamos agendar uma visita para que você posso conhecer melhor o local.










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Características

  • Perto de vias de acesso

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RE/MAX Agility

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Localização

Parque Residencial da Lapa, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.