Terreno à Venda, 200 m² por R$ 595.000

Terreno à Venda, 200 m² por R$ 595.000 TE1525_IMBADQ
Estrela, Ponta Grossa - PR

200m2
462m2 Totais

Terreno à venda na Vila Estrela, com 462m² de área total (14m x 33m). Estrela, Ponta Grossa, PR

TERRENO Vila Estrela

Alerta de oportunidade para investidores!

Apresentamos esse terreno na Vila Estrela, com 462m² de área total, sendo 14 metros de frente para a Rua Freire Alemão e 33 metros em ambos os lados.
Zoneamento em 05/05/2025 Zona Mista III (ZM3).

No terreno possui uma residência em madeira e uma edícula em alvenaria, com aproximadamente 200,85m² de área construída.
- Casa com 03 Quartos, Sala de Estar, Sala de Jantar, Ampla Varanda, Banheiro Social, Cozinha, Cobertura para um carro;
- Edícula com Lavanderia, Banheiro, Despejo, Garagem para 02 carros.

Localização e Proximidades:
- Em frente a Core Academia de Personal Trainers Estrela;
- 01 min (230m) da Praça João Montes Filho;
- 01 min (350m) da Rua Balduíno Taques;
- 02 min (450m) da Paróquia Santa Teresinha do Menino Jesus;
- 02 min (750m) do Guarani Esporte Clube;
- 02 min (650m) Supermercados Tozetto Estrela Tozettinho.

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Corretor responsável: Roberto Reche
Creci: 51825F
Contato:

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Freire Alemão - Estrela, Ponta Grossa - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.