Terreno à Venda, 462 m² por R$ 900.000

Terreno à Venda, 462 m² por R$ 900.000 TE0032
Viverde I, Rio das Ostras - RJ

462m2 Totais

Terreno Residencial à venda, Centro, Rio das Ostras - TE0032.

Descubra uma oportunidade singular de investimento no coração de Rio das Ostras: um terreno plano de 462 m², localizado em rua asfaltada, no Centro da cidade.

Sua localização estratégica, a poucos metros da Rodovia Amaral Peixoto, garante mobilidade rápida e fácil acesso às principais vias de ligação regional.

A topografia totalmente plana proporciona economia com terraplanagem e oferece flexibilidade para projetos de alto padrão, como edifícios comerciais, residenciais ou condomínios de médio porte.

O entorno do imóvel conta com infraestrutura urbana completa e diversificada. Supermercados, bancos, clínicas, escolas e opções gastronômicas formam um polo de conveniência que reduz custos logísticos e otimiza a operação de futuros empreendimentos.

A proximidade com pontos de transporte público e serviços essenciais assegura conforto, visibilidade e fluxo constante de pessoas, fatores determinantes para o sucesso comercial e residencial.

O bairro Centro destaca-se pela valorização contínua, impulsionada por investimentos em infraestrutura urbana, segurança e expansão ordenada da cidade, favorecendo liquidez e excelente rentabilidade.

Para o investidor visionário, este terreno representa a convergência ideal entre localização premium e alto potencial de valorização, atendendo à crescente demanda por imóveis residenciais e comerciais de padrão elevado.

Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste terreno no Centro de Rio das Ostras.

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Localização

Viverde I, Rio das Ostras - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.