Terreno à Venda, 465 m² por R$ 260.000

Terreno à Venda, 465 m² por R$ 260.000 TE0914
Centro, Niterói - RJ

465m2 Totais

Terreno à venda, 465 m² por R$ 260.000,01 - Cafubá - Niterói/RJ

Terreno à Venda no Cafubá Niterói/RJ

Valor: R$ 260.000
Área Total: 465 m²
Localização: Piratininga - ao lado do túnel de Charitas, em Niterói

Esse terreno é uma excelente oportunidade para quem busca construir em um local privilegiado e bem localizado!

Diferenciais:
100% legalizado, com documentação pronta para facilitar seu investimento;
Autorização para 70% de ocupação do solo, ideal para construir uma residência ampla ou empreendimento;
Encostado na área de reserva ambiental, garantindo tranquilidade, privacidade e contato com a natureza;
Localização estratégica, ao lado do túnel de Charitas, oferecendo fácil acesso às praias, comércios e ao centro de Niterói.

Invista em qualidade de vida e valorização!

Esse terreno tem o espaço e as condições ideais para dar início ao seu projeto dos sonhos.

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Localização

Avenida Visconde do Rio Branco - Centro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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