Terreno à Venda, 479 m² por R$ 234.000 TE0076_FRSNG

Centro, Sapiranga - RS

Seu sonho de ter um terreno em um local privilegiado está prestes a se tornar realidade! Este é o momento perfeito para você conhecer este excelente terreno disponível no Loteamento Jardim Europa II, em Sapiranga. Prepare-se para descobrir todas as razões pelas quais este terreno merece a sua atenção e por que financiar um imóvel pode ser a chave para realizar seus planos.

Este terreno é verdadeiramente uma joia rara. Com uma ótima posição solar, ele oferece o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Imagine acordar todas as manhãs com a luz do sol banhando sua futura residência, criando uma atmosfera de serenidade e vitalidade. Além disso, a vista panorâmica do Morro Ferrabraz é simplesmente deslumbrante, tornando cada dia uma experiência única.

A possibilidade de financiar seu imóvel é uma opção que oferece diversas vantagens. Uma das principais é a capacidade de diluir o valor total do imóvel ao longo de muitos anos. Isso muitas vezes resulta em parcelas mensais que se aproximam dos gastos com aluguel, mas com a grande diferença de que você estará investindo em um patrimônio duradouro. Ao final do contrato de financiamento, o imóvel será seu, e isso é uma conquista inestimável.

Para aqueles que desejam financiar um imóvel novo, o Sistema Financeiro de Habitação (SFH) é a opção mais indicada. Nessa modalidade, é possível utilizar o FGTS como parte do pagamento, desde que você tenha mais de 3 anos de carteira assinada. Além disso, a parcela mensal do financiamento não pode ultrapassar 30% da renda familiar bruta, tornando-o acessível e gerenciável.

Se você optar por financiar um imóvel novo, poderá desfrutar da garantia de que ele estará em perfeitas condições, uma vez que nunca foi habitado. Além disso, nos primeiros 5 anos, qualquer problema que surgir será coberto pela construtora, proporcionando tranquilidade e evitando gastos não planejados.

E para aqueles que consideram financiar um imóvel usado, saibam que essa opção também é viável. O FGTS pode ser utilizado para parte do pagamento, e o financiamento é realizado por meio do Sistema Financeiro de Habitação, com o imóvel usado como garantia fiduciária.

A quantia máxima que pode ser financiada varia de acordo com o modelo escolhido e as políticas de cada programa ou instituição financeira. Para obter informações detalhadas sobre o valor máximo do financiamento imobiliário, recomendamos conversar com um de nossos corretores, que terão prazer em orientá-lo.

Se você possui FGTS, saiba que desde 1998 é possível utilizá-lo de diversas maneiras relacionadas à habitação, como quitar parcelas, pagar ou amortizar a dívida, construir um imóvel ou comprar terrenos e imóveis na planta. Para aproveitar esses benefícios, algumas normas precisam ser seguidas, como ter trabalhado por pelo menos 3 anos sob o regime do FGTS, não possuir outro financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação e morar ou trabalhar na cidade onde pretende adquirir a propriedade.

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