Terreno à Venda, 10 m² por R$ 200.000

Terreno à Venda, 10 m² por R$ 200.000 TE0001_SEISSI
Cabuçu, Nova Iguaçu - RJ

10m2
480m2 Totais

Terreno plano à venda com 480m2, próximo a Escola Municipal Ivani Vigne Babo, Cabuçu, Nova Iguaçu,

Descrição do Terreno em Cabuçu, Nova Iguaçu

Se você está em busca de um terreno para construção em uma área residencial tranquila, esta é a oportunidade perfeita. Localizado em Cabuçu, Nova Iguaçu, o terreno apresenta características ideais para diversos tipos de projetos.

Características do Terreno

- Área Total: 400 metros quadrados
- Dimensões: 12 metros de frente e fundos, por 40 metros nas laterais
- Topografia: Plano e regular
- Situação Legal: Totalmente legalizado

Localização

O terreno está situado em uma rua residencial, garantindo um ambiente tranquilo e seguro para sua família. Além disso, a proximidade com importantes pontos de referência na região oferece conveniência e praticidade.

Pontos de Interesse Próximos

- Educação: Próximo à Escola Municipal Ivani Vigne Babo, ideal para famílias com crianças em idade escolar.
- Transporte: Fácil acesso à Estrada de Madureira, facilitando a locomoção para outras áreas da cidade.
- Comércio: A região conta com uma variedade de opções comerciais, desde mercados a serviços essenciais, proporcionando muita comodidade.

Benefícios

Adquirir um terreno em uma localização tão estratégica e bem servida de infraestrutura é um investimento seguro e promissor. A área é perfeita para construção de casas, sobrados ou mesmo para quem deseja investir em imóveis para aluguel.

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um local para construir o lar dos sonhos ou para quem deseja investir em uma área em crescimento na região de Nova Iguaçu. Não perca a chance de conhecer este imóvel e explorar todo o seu potencial!

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Localização

Rua Ana Luíza - Cabuçu, Nova Iguaçu - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.