Terreno à Venda, 485 m² por R$ 1.800.000

Terreno à Venda, 485 m² por R$ 1.800.000 TE0232
Vila Esperança, São Paulo - SP

485m2 Totais

Terreno à venda, 485 m² por R$ 1.800.000,00 - Vila Esperança - São Paulo/SP

Terreno à venda na região de Vila Esperança, à 06 min. (à pé) da Est. Vila Matilde/Metrô e nas imediações das Ruas Maria Carlota, Padre Olivetanos e da Radial Leste.

Trata-se de terreno medindo 485 m2 totais aproximadamente. Totalmente plano.

Com construções antigas (05 casas residenciais) e frente voltada para a própria Rua Celina, nas proximidades com o cruzamento com as Ruas Maria Carlota, Rua Padre Olivetanos e Viaduto Dona Matilde (excelente localização).

Excelentemente localizado: ao lado do Metrô Vila Matilde e nas proximidades do Hospital Santa Clara. C/ fácil acesso á Av. Amador Bueno da Veiga, Av. São Miguel, Av. e Parque Tiquatira, Extra e Carrefour Penha, centro comercial da Penha, Shopping Penha, Metrô Penha, Terminal Aricanduva, Marginal Tietê e centro da cidade. Fácil condução com destino ao Metrô/CPTM, centro da cidade e demais bairros adjacentes!!!

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Localização

Rua Celina, 303 - Vila Esperança, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.