Terreno à Venda, 4954 m² por R$ 3.162.000

Terreno à Venda, 4954 m² por R$ 3.162.000 TE0322
Sítio São Francisco, Guarulhos - SP

4954m2 Totais

Terreno à venda, 4954 m² por R$ 3.162.000,00 - Sítio São Francisco - Guarulhos/SP

Terreno à Venda 4.954 m² | Sítio São Francisco Guarulhos/SP

Oportunidade para investir ou construir em área estratégica de Guarulhos!
Terreno com 4.954 m² de área total, localizado em zona mista, com grande potencial para construção de residências, chácaras, área de lazer, galpões ou empreendimentos comerciais.

Localização privilegiada:
5 minutos da Rodovia Ayrton Senna
10 minutos da Rodovia Presidente Dutra
Acesso rápido ao centro de Guarulhos e à capital paulista

Destaques da propriedade:
Abundância de água no local
Região em crescimento e valorização
Topografia favorável
Zona mista: permite uso residencial ou comercial

Ideal para empreendedores e investidores visionários!
Não perca essa chance de investir em uma das cidades mais estratégicas do estado de São Paulo.

Agende uma visita e conheça o potencial deste terreno!

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Sítio São Francisco, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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