Terreno à Venda, 50000 m² por R$ 45.000.000

Terreno à Venda, 50000 m² por R$ 45.000.000 TE0107_JM
Sobradinho, Brasília - DF

50000m2

Terreno à venda, Sobradinho, Brasília, DF

Terreno no Sobradinho com 50.000m², são 5 terrenos de 10.000m² com 50m de Frente e 200m nas laterais cada, próximo ao Estádio de Sobradinho, constrói 2,4x.

CSIInd 2 9.000m² < a < 10.500m² Comércio, Prestação de Serviço, Institucional e Industrial.
Coeficiente de Aproveitamento Básico(¹) 2,4
Coeficiente de Aproveitamento Máximo(²) 2,4
Taxa de Ocupação 60%
Taxa de Permeabilidade 30%
Altura Máxima 15,50m
Área Total Básica(¹) 120.000,00m²
Área Total Máxima(²) 120.000,00m²

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Localização

Área Especial Área Especial para Indústria 10, 5 - Sobradinho, Brasília - DF
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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