Terreno à Venda, 500 m² por R$ 360.000

Terreno à Venda, 500 m² por R$ 360.000 UP352
Joá, Lagoa Santa - MG

500m2

Lote para Venda em Lagoa Santa, Joá

Lote à Venda no Bairro Joá Lagoa Santa/MG 500 m² R$ 360.000,00
Terreno residencial de 500 m², com 20 metros de frente por 25 metros de fundo, já murado nas laterais e frente. Localizado em rua tranquila do bairro Joá, conta com excelente topografia e está pronto para receber o projeto da sua nova casa.
Situação
A LagoaUp Imóveis, referência em imóveis de alto padrão em Lagoa Santa, apresenta este lote no Joá, bairro nobre e consolidado, conhecido por oferecer praticidade e qualidade de vida a poucos minutos da Lagoa Central.
Problema
Imóveis sem localização estratégica ou sem infraestrutura adequada dificultam o dia a dia e podem reduzir o potencial de valorização do investimento.
Implicação
Escolher um lote com essas limitações pode significar maior necessidade de deslocamento, menos conforto e liquidez reduzida em caso de venda futura.
Necessidade / Solução
Este lote no Joá reúne localização privilegiada, topografia favorável e já está murado, o que reduz custos de preparação. Próximo a escolas, padarias, supermercados e farmácias, proporciona comodidade e a tranquilidade de viver em um bairro nobre.
Características do Lote
Área total: 500 m²

Frente: 20 metros

Fundo: 25 metros

Murado na frente e nas laterais

Topografia: excelente

Rua tranquila em região valorizada


Sobre o Bairro Joá Lagoa Santa
O Joá é um dos bairros mais procurados da cidade, com fácil acesso ao centro e infraestrutura completa. Além de estar a apenas 5 minutos da Lagoa Central, oferece uma rede de comércios variados, academias, escolas renomadas e opções de lazer e gastronomia.
Por que comprar com a LagoaUp Imóveis
A LagoaUp Imóveis garante atendimento consultivo, suporte jurídico completo e segurança em todas as etapas da negociação.
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Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a equipe LagoaUp para informações atualizadas.

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Izabela Madureira

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Localização

Joá, Lagoa Santa - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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