Terreno à Venda, 500 m² por R$ 4.000.000

Terreno à Venda, 500 m² por R$ 4.000.000 TE2036
Tatuapé, São Paulo - SP

500m2 Totais

Terreno à venda, 500 m² por R$ 4.000.000 - Tatuapé - São Paulo/SP

Excelente terreno plano, limpo e pronto para construir, com 500 m² de área total (10x50 m) em uma das regiões mais valorizadas da zona leste de São Paulo. Com zoneamento ZC (Zona Corredor), é ideal para desenvolvimento comercial, residencial vertical ou projetos sob demanda, inclusive com estudo viável para BTS (Built to Suit), atendendo empresas que buscam personalização e retorno garantido ao investidor.

Localizado em uma área de alto fluxo e excelente visibilidade, cercado por empreendimentos modernos, escolas, supermercados, transporte público e com rápido acesso às principais avenidas da região, é uma ótima oportunidade tanto para construtores quanto para quem deseja construir para renda.

Aceita permuta parcial por automóveis ou imóveis de menor valor localizados nos bairros do Tatuapé, Anália Franco, Arujá, Aruã, Alphaville ou Riviera de São Lourenço. Negociação flexível e direta com o proprietário. Aproveite esta chance de investir em um terreno versátil, em localização estratégica e com grande potencial de valorização!

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Localização

Tatuapé, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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