Terreno à Venda, 10 m² por R$ 490.000

Terreno à Venda, 10 m² por R$ 490.000 TE0756_ADJ
Costazul, Rio das Ostras - RJ

10m2
504m2 Totais

Ótimo terreno à venda em Costa Azul em área privilegiada p´roximo a Praia Virgem e Praia da Joana.

Excelente terreno no Bairro Costazul, em Rio das Ostras, com uma área generosa de 504 m². Sua localização é privilegiada, sendo o fundo do terreno com vistas para o Morro São João, para o canal da cidade, onde há navegação de pequenas embarcações e centro de Rio das Ostras. Sendo a frente do terreno para o Mar da Praia Virgem e a 100 metros da Praia da Joana. Este lote oferece amplas possibilidades de construção, permitindo a realização de projetos incríveis, tanto comerciais (pousadas, restaurantes), como residenciais, proporcionando uma vista maravilhosa para o mar.
A privilegiada localização deste terreno proporciona fácil acesso a diversas comodidades essenciais, como escolas, comércio e serviços públicos, além de estar próximo a praias e áreas de lazer. Sua posição estratégica garante tranquilidade e qualidade de vida aos futuros moradores ou empreendedores.
Com um valor de venda de R$ 490.000, este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para construção de uma residência própria ou para fins comerciais. Agende uma visita e conheça pessoalmente lote e o encanto da localização.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Gunter Heilborn - Costazul, Rio das Ostras - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.