Terreno à Venda, 513 m² por R$ 1.690.000

Terreno à Venda, 513 m² por R$ 1.690.000 27525
Cacupé, Florianópolis - SC

513m2

Terreno 513m² em Condomínio - Cacupé - JMS

Terreno plano à venda em condomínio fechado no Cacupé, com 513 m² de área privativa, destinado a uso residencial unifamiliar.

O lote integra um condomínio composto por 25 terrenos, com ocupação consolidada e padrão construtivo definido, sendo o último lote disponível no empreendimento.

O imóvel conta com projetos arquitetônicos prontos e alvará de construção aprovado, possibilitando o início imediato da obra, com previsibilidade no processo construtivo.

O condomínio oferece portaria humana 24 horas e áreas de lazer, com parquinho infantil, quadra poliesportiva e campo gramado, atendendo a um perfil residencial voltado à privacidade e ao uso familiar.

Localizado no Cacupé, bairro predominantemente residencial, com fácil acesso ao norte da ilha, proximidade com o mar e características de baixa densidade construtiva.

**Diferenciais:**
• Terreno 513m² em condomínio fechado
• Escritura pública regularizada
• Aceita financiamento bancário
• Portaria 24 horas com segurança
• Playground e área de lazer
• Localização privilegiada em Cacupé
• Portão eletrônico automatizado

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Cacupé, Florianópolis - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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