Terreno à Venda, 513 m² por R$ 1.200.000

Terreno à Venda, 513 m² por R$ 1.200.000 24905
Praia Comprida, São José - SC

513m2

Terreno 513m² - Praia Comprida - JMS

Terreno de 513m² localizado em Praia Comprida, São José, com estrutura pronta para uso comercial. Conta com dois escritórios, sendo um na frente com sala de espera e outro nos fundos, ambos com banheiro próprio. A parte frontal dispõe de estacionamento para 3 veículos, oferecendo comodidade para clientes.

A área dos fundos possui 300m² com desnível que possibilita uso como garagem adicional. O imóvel está devidamente averbado e pode ser financiado, apresentando infraestrutura completa com serviços públicos essenciais, tratamento de esgoto e cabeamento para TV/internet.

Localização privilegiada próxima à BR, com fácil acesso a escolas, hospitais, centro comercial e linhas de ônibus. O terreno está situado em rua asfaltada, em região muito procurada e valorizada de São José, combinando praticidade e potencial para diversos tipos de negócios.

Diferenciais incluem cercamento completo, medidores individuais e aceitação de pets. O imóvel está pronto para ocupação imediata, com terreno predominantemente plano e excelente posicionamento no bairro. Uma oportunidade ideal para investimento ou estabelecimento comercial em área de alta demanda.

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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