Terreno à Venda, 518 m² por R$ 699.000

Terreno à Venda, 518 m² por R$ 699.000 24124
Cidade Universitária Pedra Branca, Palhoça - SC

518m2

Terreno em Cidade Universitária Pedra Branca - Palhoça

Terreno com 518m² localizado na Cidade Universitária Pedra Branca, em Palhoça. A propriedade apresenta área total de 518m² com topografia regular, ideal para construção residencial ou comercial, conforme zoneamento local. O imóvel está situado em região com infraestrutura completa.

O terreno encontra-se em área de desenvolvimento urbano planejado, próximo a instituições de ensino superior e centros comerciais. A localização privilegiada oferece fácil acesso às principais vias da região, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade.

Documentação regularizada e pronta para transferência imediata. O imóvel aceita financiamento bancário, possibilitando condições facilitadas para aquisição. Não possui construções prévias, permitindo total liberdade para desenvolvimento de projetos.

A Cidade Universitária Pedra Branca destaca-se como um bairro planejado com conceito de urbanismo sustentável. O terreno está inserido em área com valorização imobiliária constante, representando excelente oportunidade de investimento com potencial de valorização a médio e longo prazo.

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Localização

Cidade Universitária Pedra Branca, Palhoça - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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