Terreno à Venda, 533 m² por R$ 1.596.000

Terreno à Venda, 533 m² por R$ 1.596.000 TE0013_COSTAO
Campeche, Florianópolis - SC

533m2

Terreno Escritura Publica de 533 m2 a 330 metros da praia , com ótima infra estrutura em seu entorn

Lindo terreno plano, de esquina, com 533,42 m² (Frente 10,07 m, fundos 22,04 m, lateral direita 30,00 m e lateral esquerda em dois lances, o primeiro de 27,15 m e o segundo em curva de 6,54 m),
com zoneamento ARP-2.5 (Área Residencial Predominante, dois pavimentos e 50% de utilização do terreno).

O lote possui excelente localização, distando 330 metros da Praia do Campeche, quase divisa com a praia do Morro das Pedras, próximo ao comércio local (supermercado, mercado, barbearia,
cabelereiro, sacolão, restaurantes, hotel, pet shops, etc.) e praça com pista de skate.

Imóvel com Escritura Pública e financiável.

Distâncias:
Centro: 16,3 Km;
Aeroporto: 8 Km;
Posto de Saúde: 2,5 km;
UPA Sul da Ilha: 5,3 Km;
Praias:- Campeche (divisa com a praia do Morro das Pedras): 330 metros;
- Campeche: 2,6 km;
- Armação: 6,7 km;
- Pântano do Sul: 9,7 km;
- Tapera: 8,7 km;
- Açores: 11,8 km;- Solidão: 13,2 km;
- Caiacangaçu: 15,3 km;
- Mole: 16,6 km;
- Joaquina: 17 km;
- Naufragados: 22,8 km;
Lagoa do Peri: 3,2 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,1 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 13,2 km.

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Localização

Rua Peroba do Campo, 80 - Campeche, Florianópolis - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.