Terreno à Venda, 533 m² por R$ 320.000

Terreno à Venda, 533 m² por R$ 320.000 TE0046_ELLITE
Jardim Caiapia, Cotia - SP

533m2

Terreno à venda, RESERVA VALE VERDE, GRANJA VIANA Cotia, SP

Ótimo terreno à venda no condomínio Reserva Vale Verde na Granja Viana, em Cotia. Terreno de 533,18m².

Lindo condomínio com acesso pelo km28 da Rodovia Raposo Tavares, com mini mercado próprio dentro do condomínio, com uma infraestrutura de clube com piscinas, quiosque para churrasqueira, quadra poliesportiva e muito mais lazer, além da ótima segurança.

A Granja Viana é um bairro nobre localizado na Zona Oeste da Grande São Paulo. Possui diversos micro bairros e residenciais fechados. O bairro tem sido alvo de disputas municipais, mas é oficialmente administrado pelo município de Cotia, mas faz fronteira com Carapicuíba, Embu das Artes, Osasco e Jandira. Sua produção é correspondente a 70% do parque industrial do município de Cotia e inclui marcas dos ramos de autopeças, alimentação, metalurgia, gráfica, estamparia, informática, serigrafia, químicos, serviços, olaria, horticultura, madeiras, plásticos, além de um polo gastronômico com restaurantes, cafés, bares, produtos orgânicos e naturais, pizzarias, churrascarias, gastronomia oriental, adegas, cervejarias e tabacarias, uma combinação perfeita com o verde da região.

Características

  • Playground

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Américo Floriano de Toledo - Jardim Caiapia, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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