Terreno à Venda, 538 m² por R$ 405.000

Terreno à Venda, 538 m² por R$ 405.000 24044
Sertão do Maruim, São José - SC

538m2

Terreno em Sertão do Maruim - São José - JMS

Terreno em Sertão do Maruim, São José com 538m² e vista da montanha no condomínio fechado Vista da Pedra. O terreno possui posição solar manhã, proporcionando excelente iluminação natural durante todo o período matutino. Com escritura pública regularizada e aceita financiamento bancário para facilitar a aquisição.

O condomínio Vista da Pedra conta com infraestrutura completa de segurança incluindo guarita, portaria 24 horas, câmeras de segurança e portão eletrônico. O empreendimento oferece tranquilidade e proteção em ambiente residencial exclusivo, ideal para construção de residência familiar.

Localizado em Sertão do Maruim, São José, região em desenvolvimento com fácil acesso ao centro da cidade e proximidade de escolas, comércio local e transporte público. O terreno financiável representa excelente oportunidade em uma das áreas mais valorizadas de São José, com vista privilegiada da montanha.

**Diferenciais:**
• Terreno 538m² com vista da montanha
• Condomínio fechado com segurança 24hrs
• Aceita financiamento bancário
• Escritura pública regularizada
• Posição solar manhã
• Portão eletrônico e guarita
• Câmeras de segurança no condomínio

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Localização

Sertão do Maruim, São José - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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