Terreno à Venda, 55000 m² por R$ 17.550.189

Terreno à Venda, 55000 m² por R$ 17.550.189 TE0177_REALLE
Distrito Industrial, Matozinhos - MG

55000m2

Terreno à venda, com 55.000 metros, todo urbanizado, documentação dos lotes regular, Distrito Indus

O Condomínio Vila Toscana oferece lotes de 1.000 m2 em uma área totalmente urbanizada, localizada em Matosinhos/MG, cidade em crescimento imobiliário na Região Metropolitana de Belo Horizonte. O terreno possui uma área total de 55.000 metros ou 44 hectares, situado em frente ao Distrito Industrial e ao Mineirão Atacarejo, com fácil acesso pela BR MG 424.A documentação dos lotes está regularizada, com todas as licenças específicas em fase de licenciamento na Prefeitura. O terreno é vendido inteiro, sem possibilidade de divisão, e não aceita permuta. No entanto, o projeto para a criação de um condomínio fechado já está aprovado. Registrado em cartório com o nome de Condomínio Vila Toscana. E com a anuência do Estado de Minas Gerais.

Essa é uma excelente oportunidade para investidores, devido ao crescimento imobiliário na região e à proximidade com Belo Horizonte. Além disso, é possível utilizar o programa Minha Casa Minha Vida para construir. O condomínio está estrategicamente localizado próximo a diversos estabelecimentos comerciais, como o Mineirão Atacarejo, garantindo uma excelente infraestrutura para os futuros moradores.

Matosinhos/MG conta com uma população estimada em 38.469 habitantes e possui uma história rica, sendo elevada à categoria de município em 1943. A cidade é conectada a Belo Horizonte e ao Rio de Janeiro pela Linha do Centro da antiga Estrada de Ferro Central do Brasil, que ainda é um marco histórico da região. Não perca a oportunidade de investir em um terreno em um local em crescimento imobiliário. Entre em contato conosco para mais informações sobre o Condomínio Vila Toscana em Matosinhos/MG e agende uma visita para apreciar a vista deslumbrante que esse terreno oferece.

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Localização

Endereço Não Informado - Distrito Industrial, Matozinhos - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.