Terreno à Venda, 550 m² por R$ 240.000

Terreno à Venda, 550 m² por R$ 240.000 TE0520
Nossa Senhora do Carmo, Arujá - SP

550m2 Totais

Terreno à venda, 550 m² por R$ 240.000,00 - São Domingos - Arujá/SP

Ótima Oportunidade de Terreno para Investimento Condomínio Sítio Botoli | Arujá SP
550 m² | Terreno Plano e Cercado | Via Asfaltada | Condomínio Fechado

Se você busca um local tranquilo, com excelente localização e potencial de valorização, este terreno de 550 m² no Condomínio Sítio Botoli, em Arujá, é a escolha ideal para construir sua nova moradia ou investir com segurança.

Características do Imóvel:

-Terreno plano e cercado
-Localizado em condomínio fechado
-Via asfaltada com fácil acesso
-Região com estrutura completa: próximo a escolas, ponto de ônibus e comércios locais
-Ótima opção tanto para residência quanto para uso comercial

Informações Jurídicas:

-Escritura de usucapião registrada
-Região classificada como INCRA
-Promessa de escritura definitiva prevista ainda para o ano de 2025
-Não aceita financiamento bancário

Permuta:

-Aceita permuta por apartamentos na Vila Alzira ou Jardim Ansalca, em Guarulhos

Sobre a Região de Guarulhos:
Uma das cidades mais estratégicas e desenvolvidas do estado de São Paulo:

-4º maior PIB do estado de São Paulo
-9º maior PIB industrial do Brasil
-12º maior PIB do país

Infraestrutura completa com:

-Supermercados, farmácias, postos de gasolina e hospitais com atendimento 24 horas
-Linha de trem com acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, com ligação ao metrô (estações Carrão e Tatuapé)
-Parque Bosque Maia com 170 mil m² de área verde
-Três shopping centers com fácil acesso
-Conexão rápida com as rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Rodoanel
-Proximidade com cidades vizinhas como São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel

Invista com visão. Adquira um terreno em uma das regiões com maior crescimento e valorização do estado.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com a equipe da Imobiliária Monte Sião.

Acesse também: www.imobiliariamontesiao.com.br

Imobiliária Monte Sião
Aqui seu sonho torna-se realidade.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Nossa Senhora do Carmo, Arujá - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.