Terreno à Venda, 5600 m² por R$ 450.000

Terreno à Venda, 5600 m² por R$ 450.000 TE2672
Itapeba, Maricá - RJ

5600m2 Totais

Terreno à venda, 5600 m² por R$ 450.000,00 - Itapeba - Maricá/RJ

Terreno à Venda em Itapeba - Maricá/RJ
Valor: R$ 450.000,00
Área Total: 5.600 m²

Aproveite esta oportunidade imperdível de adquirir um amplo terreno em Itapeba, Maricá! Com 5.600 m², este espaço é perfeito para investidores que buscam um local estratégico para desenvolver projetos multifamiliares ou empreendimentos.

Destaques do Imóvel:
Área Total: 5.600 m², oferecendo um grande potencial para diversas construções.
Localização Privilegiada: Apenas 10 minutos do Centro de Maricá, garantindo fácil acesso a comércio e serviços.
Topografia Favorável: O terreno apresenta um leve declive, ideal para projetos que aproveitam a vista e a configuração do espaço.
Acesso por Duas Ruas: Facilita o planejamento e a logística de qualquer empreendimento.
Vista para as Lagoas de Maricá: Proporciona um ambiente visualmente agradável e atraente, ideal para um projeto que valoriza a natureza.
Ambiente:
Familiar e Estruturado: O bairro conta com ruas asfaltadas e uma infraestrutura desenvolvida, criando um ambiente seguro e confortável para residências.
Por Que Investir Aqui?
Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento em uma área em crescimento, com grande demanda por habitação. Sua localização e características tornam-no ideal para quem busca rentabilidade e valorização no futuro.

Venha visitar e descubra todo o potencial deste imóvel! Não perca a chance de transformar seus planos em realidade em um dos locais mais promissores de Maricá, venha já.

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Localização

Rua B, 9 - Itapeba, Maricá - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.