Terreno à Venda, 580 m² por R$ 2.200.000

Terreno à Venda, 580 m² por R$ 2.200.000 TE1583
Piratininga, Niterói - RJ

580m2 Totais

Terreno à venda, 580 m² por R$ 2.200.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

Terreno à venda, 580 m² por R$ 2.200.000 - Piratininga - Niterói/RJ - TE1583

Oportunidade imperdível para quem busca investir em um excelente ponto comercial! Terreno plano com 580 metros quadrados, localizado na principal via de Piratininga, uma das áreas de maior visibilidade e circulação de pessoas da região. Ideal para quem deseja construir um comércio de destaque, com grande potencial de atração de clientes.

Com acesso direto às principais vias de transporte e visibilidade estratégica, este terreno oferece uma localização privilegiada para qualquer tipo de empreendimento, como lojas, restaurantes, escritórios, farmácias, clínicas, entre outros negócios de varejo.

Características do imóvel:

Área total: 580 m²
Localização privilegiada na principal via de Piratininga, com alto fluxo de pedestres e veículos
Terreno 100% plano, pronto para construção imediata
Acessibilidade facilitada, com transporte público próximo
Excelente visibilidade, ideal para diversos tipos de comércio
Perto de outros estabelecimentos comerciais e serviços.

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Localização

Piratininga, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.