Terreno à Venda, 586 m² por R$ 1.700.000

Terreno à Venda, 586 m² por R$ 1.700.000 TE1014
Campeche, Florianópolis - SC

586m2

Terreno à venda, 586 m² por R$ 1.700.000,00 - Campeche - Florianópolis/SC

Lote De 586,38 m² no Condomínio Flamboyant - Campeche - Florianópolis/sc. Terrenos planos Condomínio de alto padrão terrenos planos com Escritura Pública Individual, com acesso pelos portais Flamboyant. Possui excelente infraestrutura e já tem belas casas construídas. A localização é privilegiada em relação aos novos acessos para o aeroporto e centro da cidade e a região tem tendência de grande valorização, ocasionada pela implantação do Fort Atacadista, Loja Havan e proximidade das praias do Sul da Ilha. Itens de infraestrutura: - Portal de acesso: Flamboyant com vigilância 24 h; - Condomínio murado, com cerca elétrica e câmeras de segurança; - Ruas asfaltadas; - Sistema de iluminação com distribuição subterrânea; - Tubulação subterrânea para: TV à cabo , telefone, internet, Vigilância eletrônica e congêneres. Áreas de Lazer: - Quadra de tênis; - Playground; - Quadra de voleibol de areia; - Pista de caminhada; - Área Verde. Distâncias: Centro: 13,5 Km; Posto de Saúde: 2,2 Km; UPA Sul: 2 Km; Aeroporto: 3,8 Km; Praias - Morro das Pedras: 4,5 Km; - Tapera: 6,9 Km; - Armação: 9,6 Km; - Pântano do Sul: 12,6 Km; - Caiacanga: 14,3 Km; - Açores: 14,4 Km; - Mole: 14,8 Km; - Joaquina: 15,3 Km; - Solidão: 16,1 Km; - Naufragados: 21,9 Km; - Lagoa do Peri: 5,9 Km; - Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 8,1 Km; Valores sujeitos a alterações. Entre em contato, agende uma visita e se encante! - 05/10/2023

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Rodovia Aparício Ramos Cordeiro - Campeche, Florianópolis - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.