Terreno à Venda, 10 m² por R$ 570.000

Terreno à Venda, 10 m² por R$ 570.000 TE0432_FMI
Setor Faiçalville, Goiânia - GO

10m2
593m2 Totais

TERRENO 593m² - 03 CASAS - SETOR FAIÇALVILLE II

Terreno com 3 Residências Setor Faiçalville II, Goiânia

Conjunto Residencial Completo

Casa Principal (120m²):
4 quartos (1 suíte)
Cozinha americana integrada
Sala de estar ampla
Área de serviço + quarto de arrumos
4 vagas de garagem
Construção em laje e cerâmica

2 Casas Adicionais (60m² cada):
2 quartos cada
Sala, cozinha e banheiro social
Garagens independentes

Localização Premium:
Frente para o Parque Macambira (natureza e lazer)
Setor Faiçalville II (bairro em crescimento)

Próximo a:
Supermercados, Escolas, Farmácias
Vias de acesso rápido ao centro

Potencial de Investimento:
Renda: Aluguel das 3 unidades (ROI elevado)
Multigeracional: Ideal para famílias extensas
Valorização: Área em desenvolvimento

Diferenciais Exclusivos
3 entradas independentes
Área frontal generosa
Infraestrutura completa água, luz, esgoto

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida Nadra Bufaiçal - Setor Faiçalville, Goiânia - GO
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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