Terreno à Venda, 10 m² por R$ 3.500.000

Terreno à Venda, 10 m² por R$ 3.500.000 TE0104_PRED
Colônia, Itaboraí - RJ

10m2
6000m2 Totais

Terreno Comercial à Venda na Av. 22 de Maio – Ponto Estratégico em Itaboraí, próximo à BR 101!

Aproveite esta oportunidade única de investimento em um terreno comercial com localização estratégica, próximo à BR 101, ideal para grandes empreendimentos!

Detalhes do Imóvel:
Área: 6.000 m²
Bairro Engenho Velho, Itaboraí
Escritura Pública
Estudo de viabilidade aprovado pela prefeitura
Planta do posto de gasolina já aprovada
Nome fantasia disponível: Parada Friburguense

Infraestrutura:
Energia instalada
Poço de água disponível
Água encanada da Águas do Rio prevista para breve

Facilidades de Negociação:
Aceita financiamento bancário
Possibilidade de financiamento próprio (a negociar)
Crédito pré-aprovado Bradesco: até R$ 3,5 milhões para instalação de posto de gasolina

Destaques:
Ponto estratégico na Av. 22 de Maio, com fácil acesso à BR 101
Excelente oportunidade para investidores que buscam retorno seguro e rápido

Não perca essa chance de garantir seu terreno comercial pronto para grandes projetos.
Contate-nos agora e agende sua visita!

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Predial Primus

(22)99233... ver telefone

Localização

Avenida Vinte e Dois de Maio, 9000 - Colônia, Itaboraí - RJ

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: TE5492885 - Terreno na Avenida Vinte e Dois de Maio, 9000, Colônia em Itaboraí. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Predial Primus. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Predial Primus - j894 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Predial Primus para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.