Terreno à Venda, 600 m² por R$ 789.000 3898

Cajuru, Curitiba - PR

TERRENO À VENDA NA AVENIDA PREFEITO MAURÍCIO FRUET: CAJURU: CURITIBAExcelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadoras que buscam um imóvel com alto potencial construtivo em uma das regiões que mais crescem em Curitiba.Este terreno conta com 600 m² de área total, com documentação totalmente regularizada, pronto para financiamento e desenvolvimento de projetos imobiliários. Potencial construtivo e zoneamentoClassificado como ZR3, o imóvel permite construções com excelente aproveitamento do solo, com coeficiente de até 2,5, possibilitando empreendimentos residenciais verticais, comerciais ou mistos, com potencial para edificações de médio porte (até aproximadamente 10 pavimentos, conforme viabilidade e aprovação junto aos órgãos competentes). Localização privilegiadaSituado na Avenida Prefeito Maurício Fruet, nº 2890, o terreno está em uma via de grande circulação, garantindo alta visibilidade comercial e fácil deslocamento para diversas regiões da cidade.A região do Cajuru vem passando por constante desenvolvimento urbano, com crescente valorização imobiliária, sendo uma excelente escolha para quem busca retorno financeiro a médio e longo prazo. Acessibilidade e mobilidadeFácil acesso ao Centro de CuritibaConexão com importantes vias da cidadeRegião atendida por diversas linhas de transporte coletivoAlto fluxo de veículos e pedestres Infraestrutura completa no entornoSupermercados e mercados locaisEscolas públicas e particularesFarmácias e unidades de saúdeRestaurantes e comércios variadosBancos e serviços essenciais Ideal para diversos tipos de projeto:Edifícios residenciaisEmpreendimentos comerciaisPrédios de uso misto (comercial + residencial)Kitnets ou studios para locaçãoInvestimento com foco em valorização Diferenciais do imóvel:Terreno amplo e bem localizadoFrente para avenida principalRegião com grande fluxo e visibilidadeAlto potencial de valorizaçãoExcelente liquidez para investidoresEste é o tipo de imóvel que reúne localização estratégica, versatilidade de uso e grande potencial construtivo, sendo uma oportunidade rara no mercado atual.Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>> #PC 3898