Terreno para Venda/Aluguel , 600 m² por R$ 1.800.000

Terreno para Venda/Aluguel , 600 m² por R$ 1.800.000 TE1045
Itaipu, Niterói - RJ

600m2 Totais

Terreno, 600 m² - venda por R$ 1.800.000 ou aluguel por R$ 20.000/mês - Itaipu - Niterói/RJ - TE1045

Terreno comercial com 2 lojas em ótima localização com 600 m² - venda por R$ 1.800.000 ou aluguel por R$ 20.000/mês - Itaipu - Niterói/RJ - TE1045

Terreno Comercial para Locação 600m²

Excelente oportunidade para o seu negócio! Terreno comercial com 600m², localizado em uma região estratégica. O espaço conta com duas lojas de frente para a rua, proporcionando ótima visibilidade e fácil acesso para clientes. Além disso, possui uma casa nos fundos, ideal para suporte operacional, estoque ou até mesmo residência.

Destaques do imóvel:
- Área total: 600m²
- 2 lojas comerciais com fachada voltada para a rua
- Casa nos fundos para múltiplos usos

Obs.: Os valores das taxas estão sujeitos a alterações.

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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