Terreno à Venda, 600 m² por R$ 159.900

Terreno à Venda, 600 m² por R$ 159.900 630481094-18
Jardim Botucatu (Rubião Júnior), Botucatu - SP

600m2

TERRENO PLANO NA AVENIDA RUBIÃO JUNIOR DE 600M² em Botucatu.

Terreno ótima localização totalmente plano, murado e com calçada localizado no Jardim Botucatu, Av. Rubião Junior.
Área :15m x 40m = 600m²

Oportunidade Única: Terreno à Venda em Localização Privilegiada

Endereço: Avenida Rubião Júnior, Bairro Jardim Botucatu/Rubião Júnior, Cidade de BOTUCATU/SP.

Descrição:
Este excelente terreno está estrategicamente localizado na Avenida Central, uma das principais vias da cidade, oferecendo grande visibilidade e acessibilidade. Com uma área total de 600 m², o terreno é perfeito para empreendimentos comerciais ou residenciais.

Características Principais:

Tamanho: 600 m²
Dimensões: 15 metros de frente por 40 metros de fundo.
Zoneamento: Comercial e Residencial (esta área está se expandindo mais para comércio)
Topografia: Terreno plano, facilitando a construção
Acesso: Frente para a Avenida Central, com alta circulação de veículos e pedestres
Infraestrutura: Conectado a redes de água, esgoto e energia elétrica
Proximidades: Próximo a bancos, supermercados, restaurantes e transportes públicos
Vantagens da Localização:

Visibilidade: Excelente para negócios que buscam destaque e alta visibilidade
Acessibilidade: Facilidade de acesso às principais vias e ao centro da cidade
Valorização: Área em crescimento, com potencial de valorização a médio e longo prazo
Preço: R$ 159.900,00 (VALOR NEGOCIÁVEL)

Não perca a chance de investir em um terreno com grande potencial e em uma localização estratégica. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato comigo pelo telefone [14 ver telefone] ou e-mail [[email protected]].

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Localização

Jardim Botucatu (Rubião Júnior), Botucatu - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.