Terreno à Venda, 10 m² por R$ 790.000

Terreno à Venda, 10 m² por R$ 790.000 TE0003_MBB
Alphaville - Lagoa dos Ingleses, Nova Lima - MG

10m2
602m2 Totais

Terreno Lote com vista definitiva à venda 602M², bairro Lago dos Ingleses Alphaville, Residencial F

Excelente Lote No Residencial das Flores!

Com 602m²
Lote perto da portaria.
De frente a praça do Mirante.

Diferenciais do condomínio:

Guarita
Interfone
Portão Eletrônico
Espaço Gourmet
Porteiro 24h
Água Individualizada
Rua Plana
Gás Canalizado
Área Livre
Sauna
Porteiro Físico
Câmeras de Segurança
Vagas de Visitantes
Jardim
Piscina
Piscina Aquecida
Piscina Coberta
Espaço Kids
Lavanderia
Spa
Hidromassagem

A Lagoa dos Ingleses (antigamente, Lagoa Grande) faz parte do Complexo Hidroelétrico Rio de Peixe, juntamente com as Lagoas vizinhas Miguelão e Codornas. Tais reservatórios foram formados, na década de 1930, pela empresa Saint John Del Rey Mining Company, hoje AngloGoldAshanti, com a finalidade de gerar energia elétrica para consumo próprio em suas atividades de mineração de ouro no Quadrilátero Ferrífero de Minas Gerais. O Complexo, além das 3 Lagoas, compreende 7 Pequenas Centrais Hidroelétricas (PCHs).

Ao redor da Lagoa dos Ingleses, nasceu o Empreendimento Alphaville Lagoa dos Ingleses, em 1999, por iniciativa do Sr. Augusto Martinez de Almeida, que adquiriu os terrenos da MBR - Minerações Brasileiras Reunidas, fundada pelo lendário empresário Augusto de Azevedo Antunes e hoje controlada pela Vale.

Residencial das Flores

A beleza e o colorido das flores aqui se traduzem nas ruas, alamedas e praças do Residencial. Totalizando 351 lotes, em uma área de 345.694 m², o Residencial das Flores oferece a seus moradores diversas opções de lazer. São três praças: a do Peixe, com um lindo deck de madeira e um pequeno lago com peixes (Praça da Contemplação), a Praça do Sol, onde é realizada a maioria dos eventos e a Praça Central, que possui um quiosque com estrutura de convivência. O Residencial também possui uma horta e um pomar, além de um playground para as crianças.

Por que escolher o Alphaville para morar?

O Alphaville está localizado numa região privilegiada e perfeita para quem busca tranquilidade e segurança para a sua família. Situado a apenas 20 minutos do BH Shopping, possui ampla estrutura de lazer, saúde, segurança e transporte.
O Shopping Navegantes, ali instalado, está devidamente equipado com vários restaurantes, Supermercado Super Nosso, Drogaria Araújo, Lojas Americanas, Laboratório Hermes Pardini, Kopenhagen e muitas outras conveniências que facilitam a sua vida como consultórios, clínicas médicas e ambulância 24 horas, além do Minas Tênis Náutico Clube que lhe proporciona o lazer e entretenimento completo.
Na área educacional, o Alphaville conta com as melhores escolas da região: Colégio Batista Mineiro, Maple Bear Canadense e a Fundação Dom Cabral.
E não para por aí: funcionando com eficiência, você conta com um sistema de transporte exclusivo para os moradores e linhas alternativas para seus funcionários, além de portaria 24 horas com um moderno sistema de segurança com câmeras.

Nova lima

Nova Lima é um município brasileiro do estado de Minas Gerais, localizado na Região Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH...

Características

  • Piscina

  • Piscina

  • Sauna

  • Playground

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Alameda das Flores, 645 - Alphaville - Lagoa dos Ingleses, Nova Lima - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.