Terreno à Venda, 602 m² por R$ 550.000

Terreno à Venda, 602 m² por R$ 550.000 28303
Sertão do Maruim, São José - SC

602m2

Terreno no Loteamento Portal da Colina - Sertão do Maruim - JMS

Terreno no Loteamento Portal da Colina em Sertão do Maruim, São José, com excelente infraestrutura urbana completa. O lote está localizado em rua asfaltada e conta com todos os serviços públicos essenciais, incluindo tratamento de esgoto, garantindo qualidade de vida e valorização do investimento. A topografia privilegiada proporciona vista permanente da montanha, criando um cenário natural diferenciado para seu projeto.

O Loteamento Portal da Colina oferece infraestrutura consolidada com ruas pavimentadas, rede de esgoto tratado e todos os serviços urbanos disponíveis. O empreendimento foi planejado para garantir conforto e praticidade aos futuros moradores, com documentação regularizada e pronto para construção imediata.

Localizado em Sertão do Maruim, região em desenvolvimento de São José, o terreno aceita financiamento bancário e apresenta múltiplas possibilidades de uso. Ideal para quem busca investir em área com potencial de crescimento e infraestrutura completa já instalada.

• Vista da Montanha
• Viabilidade para 4 andares
• Rua Asfaltada
• Tratamento de Esgoto

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Sertão do Maruim, São José - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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