Terreno à Venda, 6271 m² por R$ 1.800.000

Terreno à Venda, 6271 m² por R$ 1.800.000 41686
Barro Preto, São José dos Pinhais - PR

6271m2

Terreno para diversos tipos de empreendimentos

Oportunidade de Investimento Ideal para Diversos Empreendimentos
Descrição do Lote

Lote 06

Área Total: 6.271,11 m²
Benfeitoria: Barracão de 240 m²
Zoneamento: ZIS. 1 – Zona Industrial e de Serviço 1

Este lote oferece uma excelente oportunidade para empresários e investidores. Com uma ampla área total e um barracão já construído, é ideal para diversos tipos de empreendimento.

Destaques do Lote
Localização Estratégica: Situado na BR 376, KM 616, N. 301 D, no bairro Barro Preto, em São José dos Pinhais.
Zoneamento Flexível: Zona Industrial e de Serviço 1 (ZIS. 1), permitindo uma variedade de atividades econômicas.
Infraestrutura Existente: Barracão de 240 m², pronto para uso imediato.
Benefícios de Investir
Proximidade a Vias Principais: Facilita o transporte e a logística.
Ampla Área: Ideal para expansão futura ou subdivisão conforme necessidade.
Potencial de Valorização: Região em constante desenvolvimento industrial e comercial.

OBS: Estuda permuta de até 30%



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Localização

Rodovia BR376, 301 - Barro Preto, São José dos Pinhais - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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