Terreno à Venda, 630 m² por R$ 1.890.000 10902

Centro, São Bernardo do Campo - SP

Terreno para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP.

Área do Terreno com 630,00 m², Frente do terreno com 14,00 Metros, Fundos do terreno com 14,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 45,00 Metros, Lateral direita do terreno com 45,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 1.890.000,00.

DESCRIÇÃO DO TERRENO: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, DEMOLIÇÃO À REALIZAR PELO COMPRADOR, TOPOGRAFIA ACLIVE.

Proximidades: TRANSPORTE PÚBLICO, BARES E RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, PETS SHOPS, PRÓXIMO DO TROLEBUS, SHOPPING.



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Pontos Fortes: Este terreno de 630 m², com 14 m de frente e fundos e 45 m em cada lateral, está situado no coração de São Bernardo do Campo, em localização estratégica e privilegiada. A topografia aclive facilita qualquer tipo de projeto imobiliário, seja um edifício residencial de alto padrão ou unidades multifamiliares sem condomínio. A demolição fica a cargo do comprador, abrindo caminho para uma implantação ágil e personalizada que atenda às demandas de mercado. Para incorporadores e investidores, esta é a plataforma ideal para alavancar um empreendimento com forte apelo urbano e excelente liquidez.

O entorno potencializa o valor do investimento: a menos de cinco minutos a pé, encontram-se estações de transporte público (trolebus), shoppings, parques e academias, além de escolas renomadas, clínicas e hospitais. A proximidade de bares, restaurantes, hortifrutis, padarias, farmácias e pet shops gera fluxo contínuo de moradores e frequentadores, reforçando a atratividade da região e garantindo valorização constante. A área abriga ainda clubes de tênis, feiras livres e supermercados, consolidando um mix de conveniência que atende desde famílias até jovens profissionais.

Com grande vocação para projetos de médio a alto padrão, e