Terreno à Venda, 640 m² por R$ 444.000
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Terreno à Venda, 640 m² por R$ 444.000 TE0094
Vila Caraguatá, São Paulo - SP

640 m2 Totais

Terreno a venda com 9 casas, com 640 metros, na Vila Caraguatá

Terreno a venda na Vila Caraguatá, com 640 metros. Ótimo investimento para renda de aluguel. São 9 casas com potencial de render 9 mil/mês. Atualmente com 4 casas alugadas, rendendo R$ 4000 mil reais/mês. Espaço pra construir muito mais. São duas matrículas, com 8,5 x 52 cada uma. Excelente oportunidade!!

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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