Terreno à Venda, 64885 m² por R$ 12.350.000

Terreno à Venda, 64885 m² por R$ 12.350.000 TE0429
Vila Nova São Roque, São Roque - SP

64885m2

TERRENO em São Roque - SP, Vila Nova São Roque

Terreno a venda - São Roque / Raposo TavaresGabarito 15 m - Taxa de permeabilidade 30% - Coeficiente de aproveitamento 1,2 - Localizado na Zona de Corredor de Atividades Especiais Raposo Tavares ZUCAer Usos admitidos na ZUCAer são indústria, Polo gerador de Tráfego Pesado (PGTP) e Polo gerador de Tráfego Intenso (PGTI)Obs.: Lei Complementar n°57 de Março de 2010 (São Roque)Lei complementar nº40Lei complementar de Uso, Ocupação, Parcelamento e Regularização do Solo do Município da Estância Turística de São RoqueObs.: Lei Complementar n°40 31 de Julho de 2006 (São Roque)Lei complementar nº66Dispõe sobre alterações nas Leis Complementares n°s 39/2006, 40/2006,41/2006.Obs.: Lei Complementar n°66 06 de Julho de 2012 (São Roque)!!!

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Rodovia Raposo Tavares - Vila Nova São Roque, São Roque - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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