Terreno à Venda, 660 m² por R$ 1.400.000

Terreno à Venda, 660 m² por R$ 1.400.000 TE10163
Vila Caldas, Carapicuíba - SP

660m2 Totais

Terreno à venda, 660 m² por R$ 1.400.000 - Alphaville Granja Viana

Alphaville Granja Viana

Terreno localizado próximo da área de preservação. Aclive que permite vista para área verde preservada, pronto para construir.

Dimensões: 21,92 de frente, 21,00 de fundo e 30,00 nas laterais.
Área: 650m²

Condomínio com a assinatura da Alphaville Urbanismo, numa área de 674.938 m², sendo 179.561 m² de área residencial, 346.545 m² de áreas verdes (incluindo importantes remanescentes de Mata Atlântica).

Estrutura de lazer, cujo destaque é o clube exclusivo, com 19.354 m², entregue totalmente equipado. A infra estrutura é outro ponto a destacar, sendo a distribuição subterrânea de eletricidade, telefonia e multi-serviço.

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Características

  • Condomínio fechado

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Avenida Santa Terezinha, 10 - Vila Caldas, Carapicuíba - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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