Terreno à Venda, 704 m² por R$ 950.000

Terreno à Venda, 704 m² por R$ 950.000 TE10814
Sítio Boa Vista, Cotia - SP

704m2 Totais

Terreno à venda, 704 m² por R$ 950.000,00 - Terra Nobre - Cotia/SP

Lote Comercial no Terra Nobre, km 37 da Rodovia Raposo Tavares

Área total de 704 m², ideal para empreendimentos comerciais em uma localização estratégica. Situado no bairro Terra Nobre, no km 37 da Rodovia Raposo Tavares, o terreno oferece fácil acesso a uma das principais vias da região, favorecendo o fluxo de pessoas e veículos.

Características principais:

Localização privilegiada: Proximidade com áreas urbanizadas e empreendimentos em crescimento.
Terreno plano e pronto para construção, ideal para diversos tipos de negócios, como lojas, escritórios ou pequenos centros comerciais.
Infraestrutura completa no entorno, com acesso a energia elétrica, água.
Fácil acesso: Apenas 5 minutos do centro de Cotia e próximo a pontos de transporte público.
O bairro Terra Nobre é conhecido por sua tranquilidade e potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores.

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Características

  • Condomínio fechado

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Rodovia Raposo Tavares - Sítio Boa Vista, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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