Terreno à Venda, 10 m² por R$ 300.000

Terreno à Venda, 10 m² por R$ 300.000 TE0185_PRED
Santa Elisa, Nova Friburgo - RJ

10m2
709m2 Totais

Terreno à Venda no Santa Elisa – Bairro Nobre, 710m²

Oportunidade única para construir sua casa dos sonhos ou um projeto comercial em um dos bairros mais valorizados de Nova Friburgo!

Destaques do Terreno:
Área Total: 709,90 m²
Dimensões: Frente 20m Fundos 26,5m Lado Direito 27m Lado Esquerdo 34m
Localização Privilegiada: Em bairro nobre, com fácil acesso a comércios, serviços e áreas verdes.
Versatilidade: Uso residencial, comercial ou misto, com possibilidade de até 3 pavimentos.

Zoneamento ZUC III:
Residencial (unifamiliar/multifamiliar): taxa de ocupação até 60%, máximo 3 pavimentos.
Comercial/Serviço: taxa de ocupação até 70%, máximo 3 pavimentos.
Uso misto: até 70% da área, máximo 3 pavimentos.

Construa seu futuro em um terreno amplo, seguro e estrategicamente localizado. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única!

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Predial Primus

(22)99233... ver telefone

Localização

Rua João Evangelista Maier, 266 - Santa Elisa, Nova Friburgo - RJ
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: TE5492287 - Terreno na Rua João Evangelista Maier, 266, Santa Elisa em Nova Friburgo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Predial Primus. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Predial Primus - j894 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Predial Primus para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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