Terreno à Venda, 719384 m² por R$ 1.300.000

Terreno à Venda, 719384 m² por R$ 1.300.000 TE0404
Mury, Nova Friburgo - RJ

719384m2 Totais

Mega Propriedade em Mury–Lumiar com 719 mil m² | Frente para RJ-142 | Nascentes e Mata Atlântica Preservada

Uma oportunidade absolutamente única na região serrana de Nova Friburgo.

Localizada no Km 10,5 da RJ-142, na charmosa localidade de Santiago (eixo MuryLumiar), esta mega propriedade impressiona pela escala, beleza natural e potencial de uso.

São 719.384,50 m² de terreno uma dimensão rara, comparável ao tamanho de bairros inteiros (Copacabana, ou Ipanema e Leblon juntos!) ideal para projetos turísticos, ecológicos, loteamentos de alto padrão ou refúgio privativo de grande porte.

A área conta com:

* Ampla frente plana para a RJ-142, facilitando acesso e visibilidade
* Diversos platôs já formados, prontos para construção
* Inúmeras nascentes de água, um ativo ambiental valioso
* Extensa área de Mata Atlântica preservada, garantindo beleza cênica e contato direto com a natureza

Um verdadeiro cenário de cartão-postal, com clima de montanha, privacidade e enorme potencial de valorização.

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Se você busca um investimento diferenciado ou um projeto fora da curva, essa propriedade entrega escala, localização e recursos naturais difíceis de encontrar no mercado.

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Localização

Rua Augusto Ferreira - Mury, Nova Friburgo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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