Terreno à Venda, 720 m² por R$ 2.100.000

Terreno à Venda, 720 m² por R$ 2.100.000 TE0086
Piratininga, Niterói - RJ

720m2 Totais

Terreno à venda, 720 m² por R$ 2.100.000 - Piratininga - Niterói/RJ

OPORTUNIDADE RARÍSSIMA PARA CONSTRUTORAS EM NITERÓI PIRATININGA

A LG Imóveis RO apresenta área estratégica para incorporação a poucos metros da Praia de Piratininga, em Niterói.

Primeira quadra da praia | Esquina com a Av. Acúrcio Torres

Área total: 720 m²
(2 lotes contíguos de 360 m²)

Lote de esquina com excelente potencial construtivo
Casa com 190 m² + espaço gourmet
Segundo lote com piscina + salão de festas (70 m²)

PERFEITO PARA CONSTRUÇÃO DE PRÉDIOS
Alto potencial para empreendimento residencial de médio e alto padrão.

DIFERENCIAL IMPORTANTE:
Proprietário estuda permuta por unidades no próprio empreendimento, facilitando a viabilização do projeto e reduzindo o desembolso inicial da construtora.

Região com forte valorização e escassez de terrenos na Piratininga.

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Localização

Piratininga, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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