Terreno para Venda/Aluguel , 10 m² por R$ 1.767.912

Terreno para Venda/Aluguel , 10 m² por R$ 1.767.912 TE0008_HERMES
Parque da Figueira, Paulínia - SP

10m2
736m2 Totais

Terreno Comercial Disponível para Venda e Locação na Avenida José Paulino, Próximo ao Portal Mediev

Apresentamos a você uma oportunidade única de adquirir, alugar ou permutar um terreno comercial na prestigiosa Avenida José Paulino, localizado próximo ao Portal Medieval, em Paulínia. Com uma localização estratégica, esse terreno oferece um espaço amplo e versátil para o desenvolvimento do seu negócio. Com uma área total de 763,36 m², essa propriedade é ideal para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir suas atividades em uma das regiões mais promissoras da cidade.

Situado em uma das vias mais movimentadas de Paulínia, o terreno está estrategicamente localizado próximo ao Portal Medieval no sentido de quem vai para Campinas. Essa posição estratégica oferece uma excelente visibilidade para seu negócio, aproveitando o alto fluxo de pessoas que transitam pela região diariamente. Ao adquirir, alugar ou permutar esse terreno, você estará se beneficiando de uma localização privilegiada, com fácil acesso para clientes em potencial e uma oportunidade única de expansão dos seus negócios.

Além das opções de venda e locação, o proprietário está aberto a permutas, o que aumenta ainda mais as possibilidades de negociação e viabiliza a concretização do seu projeto comercial. Se você possui um imóvel ou terreno que deseja negociar como parte do pagamento, essa é uma excelente oportunidade para realizar uma permuta vantajosa, aproveitando o potencial de valorização dessa região em crescimento.

O terreno comercial em questão possui uma área total de 763,36 m², proporcionando um espaço amplo e versátil para a construção de um empreendimento que atenda às suas necessidades específicas. Seja para estabelecer uma loja, um escritório, um restaurante ou qualquer outro tipo de negócio, esse terreno oferece uma base sólida para o sucesso do seu empreendimento. Com uma metragem generosa, você terá a flexibilidade para criar um espaço que atenda às suas demandas comerciais, ao mesmo tempo em que aproveita as vantagens da localização estratégica.

A região onde o terreno está situado é particularmente atrativa para investimentos comerciais. O Portal Medieval, localizado nas proximidades, é um marco histórico e cultural da cidade, atraindo tanto moradores locais quanto visitantes. Esse ponto de referência turístico gera uma movimentação constante na região, o que se traduz em uma excelente oportunidade para o seu negócio. A proximidade com o Portal Medieval garante uma visibilidade adicional e um fluxo constante de potenciais clientes.

Paulínia é uma cidade em constante crescimento, com um mercado imobiliário aquecido e excelentes oportunidades de negócios. Nos últimos anos, o setor imobiliário da cidade tem apresentado um crescimento significativo, impulsionado pela demanda por espaços comerciais de qualidade. A localização estratégica de Paulínia, próxima a Campinas e com fácil acesso a importantes rodovias, contribui para o desenvolvimento econômico e atrai investimentos de diversos setores. Investir em um terreno comercial nessa região é uma esc...

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Localização

Avenida José Paulino - Parque da Figueira, Paulínia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.