Terreno à Venda, 750 m² por R$ 310.000

Terreno à Venda, 750 m² por R$ 310.000 630481023-3
Centro, Botucatu - SP

750m2

Oportunidade Única para Investidores ou Residência de Prestígio no Jardim Cambuí

Seja bem-vindo ao local perfeito para investir ou construir a casa dos seus sonhos! Este lote excepcional está estrategicamente localizado na avenida principal do Jardim Cambuí, oferecendo uma oportunidade única para investidores visionários ou para aqueles que buscam uma residência de prestígio.

Localização Privilegiada:

Endereço: Avenida Cecilia Lourenção, 874, Jardim Cambuí, Botucatu.
Acesso direto pela avenida principal, proporcionando visibilidade e conveniência.
Características do Terreno:

Área Total: 750m².
Dimensões: 25 metros de frente por 30 metros de fundo.
Terreno em Declive: Perfeito para projetos arquitetônicos inovadores e aproveitamento inteligente do espaço.
Potencial Comercial:

O terreno oferece um potencial excepcional para estabelecer um ponto comercial de destaque, aproveitando a localização estratégica na avenida principal.
Ideal para Residência de Prestígio:

Para aqueles que buscam construir a casa dos sonhos, o terreno em declive oferece oportunidades para design exclusivo e vistas deslumbrantes.
Vantagens do Local:

Proximidade a comércios locais, escolas, e serviços essenciais.
Fácil acesso a vias importantes, facilitando a mobilidade.
Documentação em Ordem:

O terreno possui documentação regularizada, proporcionando segurança e tranquilidade na transação.
Não perca a oportunidade de investir em um terreno com potencial ilimitado!
Agende uma visita para explorar todas as possibilidades que este lote excepcional tem a oferecer. Entre em contato agora mesmo e leve seus planos para o próximo nível. Este é o momento de transformar sonhos em realidade!.

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Localização

Centro, Botucatu - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.