Terreno à Venda, 771 m² por R$ 950.000

Terreno à Venda, 771 m² por R$ 950.000 630481023-5
Vila dos Lavradores, Botucatu - SP

771m2

Oportunidade de Investimento Excepcional para Empreendedores!

Localização Estratégica:
Este lote exclusivo, situado na prestigiada Rua Major Matheus, 908, Vila dos Lavradores, oferece uma localização privilegiada para um ponto comercial de sucesso. Com uma área generosa de 770m², este é o investimento perfeito para quem busca estabelecer um empreendimento de destaque.

Atrativos Únicos:

Dimensões: O lote possui 770m² de espaço, proporcionando flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos.
Zona Comercial: A área é estrategicamente posicionada em uma zona comercial, garantindo alto fluxo de pedestres e veículos.
Vantagens Estratégicas:

Visibilidade Incomparável: Sua localização privilegiada garante visibilidade máxima para atrair clientes potenciais.
Acessibilidade: Fácil acesso a partir de importantes vias, facilitando o tráfego de clientes e fornecedores.
Crescente Desenvolvimento: A região está experimentando um crescimento constante, tornando este investimento uma oportunidade promissora para o futuro.
Potencial de Desenvolvimento:
Este lote oferece amplo potencial para uma variedade de empreendimentos, como lojas, escritórios, restaurantes ou qualquer negócio que busque uma localização estratégica para prosperar.

Investimento Inteligente:

Valor Competitivo: O preço competitivo torna esta uma oportunidade acessível para investidores visionários.
Retorno Sólido: A localização estratégica e as características únicas do lote garantem um retorno sólido sobre o investimento.
Agende uma Visita:
Não perca a chance de explorar pessoalmente este lote incrível. Agende uma visita hoje mesmo para vivenciar em primeira mão o potencial deste investimento!.

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Localização

Vila dos Lavradores, Botucatu - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.