Terreno à Venda, 792 m² por R$ 634.000

Terreno à Venda, 792 m² por R$ 634.000 TE3371
Pousada dos Bandeirantes, Carapicuíba - SP

792m2

Excelente lote de 792, 60 m² em aclive e ótima localização no residencial P

Lote em condomínio na Rua Fernão Dias Paes Leme com 793m²


Localizado no km 22,8 do lado direito da Raposo Tavares
- próximo à entrada do Residencial Fazendinha e distante 3,5 Km da rodovia. Possui terrenos de 700 a 1.000 m² e construção de bom e alto padrão.
- Loteamento fechado com apenas 19 lotes (14 casas, 1 construção e 4 lotes);
- Inserido em área remanescente de mata atlântica (50% de área verde);
- Uma única rua com 8 metros de largura asfaltada e 3 metros de calçadas gramadas;
- Recuo frontal das casas de 5 metros e recuo lateral de 3 metros dos dois lados;
- 24 horas de portaria com segurança terceirizada, portaria blindada, sistema de 20 câmeras com gravação contínua;
- Energia elétrica, iluminação e telefonia subterrâneas;
- Localização no eixo nobre da Granja Viana (Km 22,8 da Raposo Tavares) próximo dos principais restaurantes e centros comerciais da Região.


Charmoso Condomínio com apenas uma rua. Todo cercado com mata preservada tem uma linda vista da Granja. Toda a fiação é subterrânea com lotes a partir de 500 m² e casas de Excelente Padrão. Guarita com segurança 24 hs e controle de acesso.

Mais informações em

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Pousada dos Bandeirantes, Carapicuíba - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.