Terreno à Venda, 800 m² por R$ 4.000.000 10909

Vila Ema, São Paulo - SP

Terreno para Venda no bairro Vila Ema, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Área do Terreno com 800,00 m², Frente do terreno com 32,00 Metros, Fundos do terreno com 32,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 4.000.000,00.

DESCRIÇÃO DO TERRENO: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, DEMOLIÇÃO À REALIZAR PELO COMPRADOR, TOPOGRAFIA REGULAR.

Proximidades: ESTAÇÃO METRÔ CPTM, TRANSPORTE PÚBLICO, BARES E RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, PETS SHOPS, SHOPPING.



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Pontos Fortes: Um excelente terreno com 800 m² distribuídos em 32 m de testada por 25 m de profundidade este terreno em Vila Ema é o ativo que seu portfólio de incorporações merece. Com topografia regular e posição estratégica em um quarteirão bem posicionado, oferece planta perfeitamente reta para projetos residenciais ou empreendimentos comerciais de uso misto. A necessidade de demolição do imóvel atual fica a cargo do comprador, proporcionando flexibilidade para personalizar a implantação conforme o planejamento estratégico, sem restrições de infraestrutura prévia.

A localização estratégica reflete-se na vasta oferta de conveniências para futuros moradores ou lojistas: com transporte público e a 250 metros encontramos a estação de metrô Camilo Haddad, sem contar com supermercados, padarias e hortifrutis nas proximidades imediatas, além de farmácias, drogarias, hospitais e consultórios médicos. O bairro ainda conta com clubes esportivos, academias, praças arborizadas e feiras livres, criando um ambiente urbano dinâmico e equilibrado. Para investidores, é a combinação ideal entre visibilidade, fluxo de pedestres e fácil acesso às principais vias da zona leste paulistana, garantindo rápida valorização e liquidez.

Imagine erguer aqui um projeto residenc