Terreno à Venda, 840 m² por R$ 2.800.000

Terreno à Venda, 840 m² por R$ 2.800.000 870251017-10
São Lucas, Belo Horizonte - MG

840m2

Plot of 840m² with 20m of frontage, with building potential of 1.8 and with Architectural Project being approved by the Municipality of Belo Horizont

Lote de 840m² com 20m de frente, com potencial construtivo de 1.8 e com Projeto Arquitetônico em fase de aprovação na Prefeitura de Belo Horizonte, com previsão para 19 apartamentos, sendo 04 apartamentos com área privativa, 12 apartamentos-tipo e 03 coberturas.
O apartamento tipo terá 02 suítes, lavabo, cozinha americana, sala para 02 ambientes, varanda, cozinha e área de serviço, com 01 ou 02 vagas de garagem.
Os 03 apartamentos de cobertura serão Top House com 04 quartos.
Imóvel captado com EXCLUSIVIDADE para ampla parceria com o mercado imobiliário (50/50), localizado na rua Rio Doce, 448 no bairro São Lucas.
Atualmente possui uma casa com 677,38m² com 03 pavimentos que o proprietário irá retirar algumas partes compradas em antiquários (vitrais, escadas de madeira de lei, portas antigas, etc) que não farão parte da venda. Há um quintal com jardim e 01 piscina. O terreno fica aproximadamente 800 m do hospital Life Center, 04 quarteirões da Av. do Contorno, possui supermercado próximo como Epa, Verdemar.

Características

  • Piscina

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São Lucas, Belo Horizonte - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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