Terreno à Venda, 859 m² por R$ 300.000

Terreno à Venda, 859 m² por R$ 300.000 TE1963
Loteamento Chacaras Embu-Guacu, Embu-Guaçu - SP

859m2 Totais

O loteamento Fazenda da Ilha situado no bairro Fazenda da Ilha, no município de Embu Guaçu, Estado de São Paulo, é um empreendimento imobiliário compo

Condomínio Fazenda da Ilha Completo - Área de reserva ambiental com vários bolsões de mata nativa reservada e protegida por lei.
O terreno tem 859m² com documentação completa e projeto prefeitura aprovado
certificações ambientais aprovados.
Terreno limpo pronto para construir!
Segurança 24h, e ronda de vigilância e reconhecimento facial
2 portarias
Mais de 25km de asfalto dentro do condomínio
Pista de corrida
Ciclovia
Campoo de futebol,
Quadras de tênis
Quadras de futsal
Quadra de Vôlei
Cube de bocha
Pista de Skate
Salão de jogos
Parque infantil
Academia
Ônibus Condomínio
Restaurante
Salão de festa
Churrasqueira Coletiva
Lagos para pesca
O loteamento Fazenda da Ilha situado no bairro Fazenda da Ilha, no município de Embu Guaçu, Estado de São Paulo, é um empreendimento imobiliário composto por 1.385 lotes de 800m², em média, unifamiliar. Está instalado numa área de 463 ha, composto de três lagos, duas áreas de entretenimento com quadras, sede social, equipamentos de lazer e um restaurante, além de 26 km de vias pavimentadas e dois poços de captação de água para atendimento aos associados, tendo ao fundo mais de 400 ha de vegetação nativa.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Loteamento Chacaras Embu-Guacu, Embu-Guaçu - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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