Terreno à Venda, 8652 m² por R$ 5.523.000

Terreno à Venda, 8652 m² por R$ 5.523.000 TE0321
Sítio São Francisco, Guarulhos - SP

8652m2 Totais

Terreno à venda, 8652 m² por R$ 5.523.000,00 - Sítio São Francisco - Guarulhos/SP

Terreno à Venda 8.652 m² | Sítio São Francisco Guarulhos/SP

Grande oportunidade para investir ou construir!
Terreno com 8.652 m² de área total, zona mista, ideal para diversos tipos de empreendimentos: construção residencial, condomínio, área de lazer, chácara, galpão logístico ou industrial leve.

Localização estratégica:
Apenas 5 minutos da Rodovia Ayrton Senna
10 minutos da Rodovia Presidente Dutra

Fácil acesso ao centro de Guarulhos e principais regiões da Grande São Paulo

Diferenciais da propriedade:

Região com abundância de água
Topografia favorável
Zona mista: residencial e comercial/industrial
Local tranquilo e em crescimento

Por que investir em Guarulhos?

4º maior PIB do Estado de São Paulo
9º maior PIB industrial do Brasil
12º maior PIB do país

Uma das cidades mais estratégicas do estado, com infraestrutura, mobilidade e potencial de valorização

Invista com segurança e visão de futuro!
Agende uma visita e conheça o potencial desta área.

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Sítio São Francisco, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.